愉翠苑
愉翠苑以康和型大廈設計
愉翠苑活動廣場，後方為停車場連服務設施大樓
被拆卸的D座及E座其後重建為一個小花園，地底仍埋有36枝樁柱
愉翠苑休憩公園
愉翠苑內的兒童遊樂場
緊急車輛通道
愉翠苑（英文：Yu Chui Court，在計劃興建時稱圓翠苑）是香港房屋署轄下一個居者有其屋計劃屋苑，位於新界沙田圓洲角，為香港居屋短樁醜聞的主角之一，因而廣為香港人所認識。而D及E座亦因此事件而需要拆卸。屋苑由房屋署總建築師（2）設計，保華建業集團施工，於2001-2002年間完工，並分三期發售，由康業服務有限公司負責屋苑管理。
愉翠苑是沙田居屋綠表市場售價最高的屋苑，也是新界綠表市場售價最高的屋苑之一。[1]2018年1月，該屋苑有三房650實呎單位，以696萬港元未補地價成交，實呎價10,708港元，創新界居屋新高。[2]
目录
1 樓宇
1.1 已拆卸樓宇
2 主要設施
2.1 商業綜合大樓
2.2 停車場連服務設施大樓
3 軼事
4 交通
5 參看
6 參考資料
7 外部連結
樓宇
愉翠苑有16座大廈，全部採用康和式設計。
- 出售期數：第23期甲，第24期甲，剩餘計劃第1期
- 落成年份：2001年7月-2002年4月
- 樓宇類型：康和式
- 樓宇座數：16
- 單位數目：4,176
- 單位建築面積（平方米）：68-87
- 單位實用面積（平方米）：47-61
- 首次推出售價（港元）：$918,300-$1,700,600
- 接受申請日期：2001年5月、2002年7月、2007年1月
| 樓宇名稱 | 樓宇類型 | 落成年份[3] |
|---|---|---|
| （A座）愉歡閣 | 康和一型第二款 | 2001 |
| （B座）愉欣閣 | ||
| （C座）愉滿閣 | ||
| （F座）愉善閣 | 康和二型 | 2002 |
| （G座）愉揚閣 | ||
| （H座）愉齊閣 | ||
| （J座）愉居閣 | 康和一型第二款 | 2001 |
| （K座）愉庭閣 | ||
| （L座）愉民閣 | ||
| （M座）愉能閣 | 單向設計康和式（統型） | |
| （N座）愉賢閣 | ||
| （O座）愉禮閣 | ||
| （P座）愉頌閣 | ||
| （Q座）愉廉閣 | ||
| （R座）愉政閣 | ||
| （S座）愉勤閣 |
已拆卸樓宇
| 樓宇名稱 | 拆卸年份 | 重建後原地用途 |
|---|---|---|
| D座 | 2000 | 小型花園 |
| E座 |
屋苑所有已建大廈，均由保華建業承建。升降機方面，A-C座採用日立產品，F-H座採用富士達產品，J-L座採用通力產品，而所有單向設計大廈則使用OTIS製升降機。
主要設施
愉翠商場
停車場連服務設施大樓的樓梯以中空設計
商業綜合大樓
設有公共運輸總站（有巴士總站及專線小巴站）、街市、商場、停車場及寫字樓等，天台設有籃球場、羽毛球場及休憩花園。愉翠商場共兩層，設有多家零售商舖，包括百佳超級市場、麥當勞、OK便利店、7-11便利店、八方雲集、萬寧及大型酒樓君臨宴會廳。商場由領展管理。
停車場連服務設施大樓
設有停車場、屋苑管理處、長者中心、幼稚園、兒童及青年中心，天台設有兒童遊樂場及休憩花園。
地下- 基督教香港信義會社會服務部善學慈善基金關宣卿愉翠長者鄰舍中心
一樓
基督教神召會合一堂幼稚園（2001年創辦）
二樓- 循道衛理楊震社會服務處循道衛理楊震社會服務處
愉翠商場外貌
愉翠商場一樓
愉翠街市東北面通道
愉翠街市西南面通道
往愉翠商場的行人通道
停車場連服務設施大樓
天台休憩花園
軼事
- 原D及E座短樁案
- 停售居屋後剩餘單位處理
由於政府於2002年宣佈無限期停售居屋，原定在第24期乙發售的愉善、愉揚、愉齊、愉能及愉賢閣五座被迫丟空至2007年才可發售。而在2004年，一批居住於即將清拆的沙田已婚警察及消防宿舍（已重建為豐和邨）警務、消防人員請願，要求政府購入以上五座居屋作紀律部隊宿舍，以安置該批居民，但政府方面拒絕。最後，所有樓宇如常在2007年「禁售令」結束後，透過剩餘居屋計劃第1期發售。
交通
愉翠苑公共運輸交匯處
- 港鐵
█馬鞍山綫：第一城站
- 愉翠苑巴士總站
73A | 粉嶺（華明） | ⇄ | 沙田（愉翠苑） | |
80K | 新翠 | ⇄ | 愉翠苑 | |
82P | 廣源 ↺ 黃大仙 → | 鑽石山鐵路站 愉翠苑 | 只限平日上午繁忙時間服務 只限平日下午繁忙時間服務 | |
N48 | 愉翠苑 | ⇄ | 灣景花園 | 只在聖誕、新年前夕行駛 |
A41 | 沙田（愉翠苑） | ⇄ | 機場（地面運輸中心） | |
X41 | 機場博覽館 | → | 愉翠苑 | 只限特定日子服務 |
182 | 愉翠苑 | ⇄ | 中環（港澳碼頭） | |
982X | 沙田（愉翠苑） | → 灣仔（菲林明道） ← 金鐘（東） | 只限平日繁忙時間服務 | |
182X | 中環（港澳碼頭） | → | 沙田（愉翠苑） | 只限平日下午繁忙時間服務 |
65S | 黃泥頭 | ⇄ | 旺角（弼街） | 通宵服務 |
811 | 穗禾苑 | ⇄ | 愉翠苑 |
- 牛皮沙街
49X | 廣源 | ⇄ | 青衣碼頭 | |
82C | 沙田（廣源） | → | 香港科學園第三期 | 只限平日上午繁忙時間服務 |
82X | 濱景花園 | ↺ | 黃大仙 | |
83K | 黃泥頭 | ↺ | 沙田市中心 | |
84M | 富安花園 | ⇄ | 樂富 | |
85A | 廣源 | ⇄ | 九龍城碼頭 | |
86 | 黃泥頭 | ⇄ | 美孚 | |
89X | 沙田站 | ⇄ | 觀塘站 | |
240X | 沙田（黃泥頭） | ⇄ | 葵興站 | 只限平日繁忙時間服務 |
281A | 廣源 | ⇄ | 九龍站 | |
N283 | 尖沙咀東（麼地道） | → | 沙田（黃泥頭） | 只在每日凌晨首兩小時服務 |
N182 | 廣源 | ⇄ | 中環（港澳碼頭） | 通宵服務 |
682B | 水泉澳邨 | ⇄ | 柴灣（東） | 只限平日繁忙時間服務 |
NA41 | 沙田（水泉澳） | ⇄ | 港珠澳大橋香港口岸（經機場客運大樓） | 通宵服務 |
- 插桅杆街
49X | 廣源 | ⇄ | 青衣碼頭 | |
82X | 濱景花園 | ↺ | 黃大仙 | |
84M | 富安花園 | ⇄ | 樂富 | |
85A | 廣源 | ⇄ | 九龍城碼頭 | |
86 | 黃泥頭 | ⇄ | 美孚 | |
89X | 沙田站 | ⇄ | 觀塘站 | |
281A | 廣源 | ⇄ | 九龍站 |
182 | 愉翠苑 | ⇄ | 中環（港澳碼頭） | |
N182 | 廣源 | ⇄ | 中環（港澳碼頭） | 通宵服務 |
A41 | 沙田（愉翠苑） | ⇄ | 機場（地面運輸中心） |
808 | 錦英苑 | ⇄ | 威爾斯親王醫院 |
NR927 | (沒有資料) | ||
NR933 | (沒有資料) | ||
- 小瀝源路
82K | 美林 | ⇄ | 黃泥頭 | |
83K | 黃泥頭 | ↺ | 沙田市中心 | |
85X | 馬鞍山市中心 | ⇄ | 紅磡（紅鸞道） | |
89C | 恆安 | ⇄ | 觀塘（翠屏道） |
680 | 利安 | ⇄ | 金鐘（東） | |
680A | 馬鞍山（利安邨） | → | 金鐘（東） | 只限平日上午繁忙時間服務 |
N680 | 錦英苑 | ⇄ | 中環（港澳碼頭） | 通宵服務 |
682 | 柴灣（東） | ⇄ | 馬鞍山（烏溪沙站） | 平日上午繁忙時間以馬鞍山（利安邨）為總站 |
- 沙田圍路
49X | 廣源 | ⇄ | 青衣碼頭 | |
82P | 廣源 ↺ 黃大仙 → | 鑽石山鐵路站 愉翠苑 | 只限平日上午繁忙時間服務 只限平日下午繁忙時間服務 | |
82X | 濱景花園 | ↺ | 黃大仙 | |
84M | 富安花園 | ⇄ | 樂富 | |
89X | 沙田站 | ⇄ | 觀塘站 | |
281A | 廣源 | ⇄ | 九龍站 |
- 銀城街
82K | 美林 | ⇄ | 黃泥頭 |
682B | 水泉澳邨 | ⇄ | 柴灣（東） | 只限平日繁忙時間服務 |
N42 | 馬鞍山（耀安） | ⇄ | 東涌鐵路站（經機場） | 通宵服務 |
813 | 水泉澳 | ↺ | 石門 | |
813A | 水泉澳 | ↺ | 沙田醫院 |
參看
- 香港居者有其屋列表
 | 维基共享资源中相关的多媒体资源：愉翠苑 |
- 圓洲角短樁案
參考資料
^ 愉翠苑綠表升破五百萬
^ 居屋趕新白居二前破頂
^ http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/nt_201504.pdf
外部連結
- 房委會愉翠苑資料
- 愉翠苑業主委員會
- 中原地產-愉翠苑成交紀錄
- 香港地方-建設及建築物－居者有其屋屋苑（三）1994年至2007年初接受申請資料
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